2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
板橋区
125.0万円/㎡
前年比+38.6%
フェニックス板橋大山
東京都板橋区大山東町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩4分
2012年築 / 13階建 / 108戸 / RC造
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10階 / 42.8㎡の場合
相場
4,472万円
104.5万円/㎡
3,155
4,033
4,911
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜4,911万円
94.2万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フェニックス板橋大山
4,780万円（111.7万円/㎡）/ 10階 / 42.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 111.7万円 | 10階 | 42.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,780万円 | 111.7万円 | 10階 | 42.8㎡ | 2K | 西 |
| 2024/09/01 | 4,780万円 | 119.4万円 | 10階 | 40.05㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/11 | 4,780万円 | 111.6万円 | 10階 | 42.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,900万円 | 92.0万円 | 12階 | 42.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/24 | 2,180万円 | 104.6万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/31 | 2,100万円 | 106.1万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
| 2021/10/11 | 2,360万円 | 113.2万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2021/10/10 | 2,380万円 | 114.2万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2021/03/26 | 2,450万円 | 117.6万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/16 | 2,480万円 | 119.0万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 2,520万円 | 120.9万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | フェニックス板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅4分 | 4,780万円 | 111.7万円 | 42.8㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベリスタ板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅7分 | 3,980万円 | 86.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/07 | BELISTA板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/12 | メインステージパーク大山 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 4,700万円 | 96.0万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 157戸 | RC |
| 2024/11/23 | リビオタワー板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 4,500万円 | 113.0万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 西 | 2010年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 3,480万円 | 86.6万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローバン板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 5,280万円 | 127.6万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/31 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 4,780万円 | 136.5万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/08 | フェニックス中板橋 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 3,860万円 | 84.6万円 | 45.65㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 3,780万円 | 108.0万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 4,580万円 | 102.1万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/19 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,480万円 | 88.3万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/24 | レヴィーガときわ台CROB 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 88.5万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,280万円 | 101.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では38.6%上昇しています。
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